新築でやっておけばよかったこと12選｜追加しておきたいおすすめのオプションも解説

「家を建てる時、こうしておけばよかった」「あのオプションを追加しておけばよかった」と後悔する方は少なくありません。

収納・家事動線・コンセントの位置など、設計段階では気づきにくいポイントが多く、住み始めてから不便さに気づくケースも見られます。

そこで本記事では、新築時に「やっておけばよかった」と後悔しがちなポイントを紹介するほか、おすすめのオプションまで解説します。

 

コラムのポイント
・コンセント増設・防音対策・バリアフリー仕様などの後付け工事は、新築時より大幅にコストが上がるため、間取りの打ち合わせ時に検討しておきましょう。 ・収納は、数だけでなく「どこに何を置くか」という配置計画まで行い、家事動線のシミュレーションと合わせて考えると後悔するリスクを抑えられます。 ・将来の変化を見越した柔軟な設計によって、長期にわたり快適に暮らせる住まいを実現しましょう。

 

新築でやっておけばよかったこと12選

収納スペースについてもっと考えればよかった

新築時に最も多い後悔のひとつが「収納スペースが足りない」あるいは「多すぎる」という問題です。

設計段階では「これくらいの収納があれば十分」と感じていても、数年後には衣類・日用品・お子さまの学用品などが増え、収納しきれなくなるケースはめずらしくありません。

また、「収納は多ければ多いほど安心」と考えて多くのスペースを設けても、すべてを活用しきれず、部屋を「広くすればよかった」と後悔するパターンも見られます。

こういった後悔を防ぐには、間取りを検討する段階で収納について十分に考慮し、量だけでなく「どこに何を置くか」という配置の計画まで行っておきましょう。

家事動線にこだわるべきだった

新築時に後悔しやすいのが、家事動線の設計です。

家事動線とは、料理・洗濯・掃除などの家事を行う際に移動するルートで、この動線が長かったり複雑だったりすると、移動の手間がかかって小さなストレスが積み重なってしまいます。

例えば、次のような間取りが家事動線の悪い例としてあげられます。

• ・洗濯機から洗濯物を干す場所までが遠い
• ・リビングを横切らないと洗濯物を干せない
• ・キッチンとランドリールームが離れていて、同時進行で家事ができない

家事動線は実際に住み始めてからでないと不便さに気づけないケースも多く、設計段階での動線のシミュレーションが重要になります。

リビングの広さをもっと慎重に決めるべきだった

新築時の後悔として「リビングが思ったより狭かった」あるいは「広すぎて冷暖房費がかさむ」という声は少なくありません。

リビングの広さについて慎重に検討せず、間取り図やモデルハウスのイメージだけで決めてしまうと、実際に家具を置いてみたときに印象が変わる恐れがあります。

また、広くしすぎてしまうと冷暖房が効きにくくなるほか、掃除の手間も増えてしまうため注意が必要です。

ご家族の人数や将来的な変化まで見据えて、どのくらいの広さが適切かじっくり検討しましょう。

間取りに柔軟性を持たせるべきだった

新築時に間取りに柔軟性・可変性を持たせなかった結果、後から「変更できなくて不便」と後悔するケースも見られます。

お子さまの成長や在宅ワークへの転換など、ライフスタイルは年々変わっていくものです。

そのため、最初から部屋の用途を決めすぎてしまうと、家族構成やライフスタイルが変わったときに対応しにくくなります。

• ・可動式間仕切りを取り入れて部屋を区切ったり開放できる仕様にする
• ・子ども部屋は将来的に仕切り壁を追加して2部屋に区切れるように、ドアやコンセントなどを2箇所ずつ設けておく
• ・用途を固定しないフリールームを設け、お子さまの遊び場や在宅ワークスペースなどに転用する

上記のような工夫を取り入れるだけで、暮らしへの対応力が大きく変わります。

長く住む家だからこそ、将来の変化を見越した柔軟な間取り設計にしましょう。

 

こちらの記事では、家事動線のいい間取りの作り方を詳しく解説しています。

〈関連ページ〉【30坪】家事動線のいい間取りの作り方とは｜平屋・2階建ての間取り事例も紹介

 

防音対策まで徹底するべきだった

新築時に防音対策を後回しにしてしまった結果、入居後に後悔するケースもめずらしくありません。

外からの騒音はもちろん、家の中でも足音やテレビの音、音楽などが部屋に響いてしまい、トラブルになる恐れがあります。

なかでも、2階の足音が1階に伝わる固体音（固体伝搬音）は、一般的な壁の防音対策では防ぎにくく、床材や構造段階での対策が必要です。

家を建ててから防音リフォームを施すと、費用が高くなりやすいため、新築時の設計・施工の段階で防音性能まで考慮しておくことをおすすめします。

バリアフリー設計も考慮しておけばよかった

新築時にはバリアフリー設計まで考慮しないケースも多いですが、将来的に後悔につながる場合があるため注意しましょう。

怪我や病気、加齢などによって足腰が弱くなった際に、ちょっとした段差や手すりのない階段などは、暮らしにくさの原因になりかねません。

後からバリアフリーリフォームを行うこともできますが、新築時に廊下の幅を広めに取ったり、玄関や階段、浴室などに手すりを設けておくと、後々かかる費用を抑えられます。

コンセントの数と位置をシミュレーションするべきだった

コンセントの数や位置に関する失敗も、新築時によくある後悔のひとつです。

設計段階で家具配置や家電の使い方をシミュレーションしなかった結果、「ここにコンセントがあれば良かった」「数が足りなくて延長コードだらけになった」という声は多く聞かれます。

特にテレビ周りやキッチン、在宅ワークスペースの周辺などは電源の需要が多いので、使用する家電や機器をあらかじめリストアップし、位置と数を適切に決めておきましょう。

コンセントの追加工事は壁を開口する必要があり、後から対応するのは手間もコストもかかるため注意が必要です。

トイレの数を増やせばよかった

新築時にトイレをひとつだけにした結果、「各フロアに設ければよかった」と後悔するケースも見られます。

「掃除の手間を増やしたくない」「結局使わないかも」とひとつしか設置しない場合も少なくないですが、2階建て以上の住宅であれば各階に設置しておくことが理想的です。

お子さまのいるご家庭や、高齢のご家族と同居を予定している場合は特に、各フロアにトイレがあると安心できます。

朝の忙しい時間帯にトイレの使用が集中したり、来客中に気を遣う心配もありません。

後付けするとなると工事の規模やコストは大きくなるので、新築時に検討しておきましょう。

食洗機・タッチレス水栓を検討すべきだった

新築時に「食洗機やタッチレス水栓はなくても大丈夫」と判断したものの、導入しておけばよかったと後悔する方は少なくありません。

食洗機は手洗いに比べて節水効果が高く、家事の時短にも効果的です。

タッチレス水栓は、手が汚れたままでも水を出せるため、レバーが汚れる心配もなく、水垢も付きにくいのが助かります。

後付けでも対応できるものの、キャビネットのサイズ変更や配線・配管の工事が必要となった場合はコストが高くつくので、できる限り抑えたい場合は新築時に組み込んでおきましょう。

断熱・気密性能にこだわるべきだった

新築時に断熱・気密性能を重視しなかったことで、「冷房／暖房が効きづらい」「光熱費が毎月高い」と後悔するケースも少なくありません。

断熱性能が低い家は外気温の影響を受けやすく、冷暖房をフルに稼働させても快適な室温を保ちにくくなってしまいます。

また、気密性が低いと隙間から外気が入り込み、冷暖房の効率が大幅に下がります。

断熱性・気密性はリフォームで改善することもできますが、大規模な工事が必要となるので、新築の設計段階で断熱・気密性能をしっかり確保しておきましょう。

耐震＋制震の家にすればよかった

新築時に「耐震等級さえ満たせば十分」と考え、制震対策まで踏み込まなかったことを後悔する方も見られます。

耐震構造は、建物が倒壊しないように強度で揺れに耐える設計ですが、地震が繰り返されると少しずつダメージが蓄積されてしまいます。

一方、制震構造はダンパーなどの装置で揺れのエネルギーを吸収し、建物や家具、内装へのダメージを軽減できるのがメリットです。

制震装置は後付けも可能ですが、新築時に組み込む方が費用・施工の面で効率的なため、地震への備えとして耐震＋制震の家を検討しておきましょう。

 

リョーエンホームでは、耐震等級3＋制震の家を提供しています。

こちらより、リョーエンホームの住宅性能と品質についてご確認ください。

〈関連ページ〉リョーエンホームの住宅の性能と品質

 

地震に強い家を建てたい方は、こちらの記事もごらんください。

〈関連ページ〉耐震・免震・制震のどれがいいのか｜それぞれの違いやおすすめの組み合わせも解説

〈関連ページ〉地震に強い家とは？構造・耐震等級・形状・間取りなど、地震に強い木造住宅の建て方を解説

 

オプション選びを慎重に行うべきだった

新築時のオプション選びは種類が多く、打ち合わせの場で即断してしまいがちです。

「とりあえず追加しておけばよかった」という後悔もあれば、「不要なオプションにお金をかけすぎた」という両方の後悔が見られます。

オプションの中には、後から市販品で代替できるものもある一方、建築時にしか設置できないものも多いため、慎重な判断が欠かせません。

予算オーバーや「結局使わなかった」という無駄を防ぐためにも、本当に必要かどうかを生活をイメージしながら冷静に判断しましょう。

新築時に追加しておきたいオプション例

ここからは、「追加しておけばよかった」という後悔を防ぐために、新築時に追加しておきたいオプション例をご紹介します。

収納・間取り系

新築時に収納・間取り系のオプションで追加しておきたいのは次の通りです。

• ・パントリー：食品・日用品のストックを管理しやすく、必要性を実感しやすい
• ・玄関収納（シューズクローク）：靴や外出グッズ、ベビーカーなどで収納不足を解消できる
• ・ランドリールーム：雨天や花粉の時期にも洗濯物の置き場に困らない
• ・リビング収納・造作棚：後からリフォームすることも可能ではあるものの、費用が割高になる

パントリーやランドリールーム、造作棚などは、「住んでみてから考える」では手遅れになりやすい部分です。

リフォームで追加することも不可能ではありませんが、新築時よりもコストがかかってしまうため、設計段階での検討が欠かせません。

キッチン・水回り系

キッチン・水回り系で新築時に検討しておきたいオプションは次の通りです。

• ・食洗機：手洗いの手間とストレスを軽減できるため
• ・タッチレス水栓：調理中の汚れた手で操作する必要がなくなる
• ・2ボウル洗面台：ご家族の人数によって、ひとつでは不便と感じる場合がある
• ・玄関横の手洗い場：帰宅後すぐ手洗いしたいニーズを満たせる

キッチン・水回りの設備は、日常の使い勝手に直結するため、オプションを追加しないと後悔しやすいポイントでもあります。

特に水栓や洗面台は配管工事を伴うため、後付けするとなると工事規模が大きくなるケースもめずらしくありません。

新築時であれば設備選択の自由度も高く、リフォームと比較してコストも抑えやすいので、家族構成やライフスタイルに合わせて設計段階から検討しておきましょう。

電気・設備系

新築時に電気・設備系のオプションで追加しておきたいのは以下の通りです。

• ・コンセントの増設：家具レイアウトの変更時にも不便を感じにくくなる
• ・外部コンセント（庭・ガレージ・玄関横）：後付け工事も可能だが、壁を開口する必要があり高額になりやすい
• ・人感センサーライト：玄関・廊下・外構に設置しておくと便利で、防犯性も高い
• ・スマートキー：鍵の紛失リスクを抑えられるほか、両手が塞がった状態でも鍵を開けられる
• ・床暖房や床下エアコン：新築時から取り入れることで冬の快適度が大きく変わる

電気・設備系は「あとから追加できる」と思われがちですが、リフォームで対応すると開口・補修費用がかかり、新築時よりもコストが高くなるため注意が必要です。

また、寒い冬も快適な住まいを叶えたい場合、床暖房や床下エアコンを検討しておきましょう。

特に床下エアコンは、足元から均一に暖気が広がって、室内の温度ムラを解消できます。

1台で家全体を空調できることで、電気代を抑えやすくなり、ヒートショックのリスクも軽減できるのがメリットです。

詳しくはこちらの記事もごらんください。

〈関連ページ〉床下エアコンは後悔する？知っておきたいメリット・デメリットや失敗を防ぐ対策とは

床下エアコンの快適性を実際に体感したい方は、ぜひリョーエンホームの平屋モデルハウスへお越しください。

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お気軽にご来場いただけますので、こちらより詳細をご確認ください。

〈関連ページ〉「25坪の平屋」モデルハウス

まとめ

新築時の後悔の多くは、設計段階での検討不足が原因です。

収納・家事動線・コンセント・断熱性能など、住んでみてから初めて不便さを実感するポイントは多く、後からリフォームで対応しようとすると費用が割高になりやすいため注意しましょう。

リョーエンホームでは、間取りや設備選びから丁寧にサポートし、長く快適に暮らせる住まいづくりをお手伝いします。

福井で新築を建てたい方は、お気軽にお問い合わせください。

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